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ZAKER房產 04-20

嘉禾望崗 TOD 規劃大調整,新增多宗住宅用地

4 月 20 日,廣州規劃與自然資源局發布了嘉禾望崗周邊片區控制性詳細規劃征詢意見公示。

嘉禾望崗片區位于白云區嘉禾望崗地鐵站周邊,北至 106 國道與空港大道交匯處,南至嘉禾望崗地鐵站點,西至彭上德興路,東至空港大道及新順路,面積約 137 公頃。

本次規劃調整內容主要有:

1、在原控規的基本上,部分商業用地、交通場所,調整為兼容二類居住用地;

2、左側的其他商務用地和部分商業用地,改為中小學用地;

3、優化綠化用地布局,面積相對增加。

嘉禾望崗地鐵站是地鐵 2 號線、3 號線和 14 號線交會站,是廣州市北部重要交通樞紐站,是白云區重點建設的城市綜合體,也是廣州推進地鐵站點周邊地區綜合開發的試點站。

按照官方規劃,嘉禾望崗周邊地區將以 TOD 模式進行綜合開發。

未來,這里將成為一個超級公共交通樞紐,聚集商業、辦公、居住、文化、娛樂等多重功能。

目前,嘉禾望崗片區內的新盤不多,去年年底推出的新世界云耀,價格去到 6.8 萬 /㎡;片區內的部分二手盤掛牌價也超過 5 萬 /㎡。

本次規劃調整,大幅度增加了嘉禾望崗的住宅用地。未來宅地建成入市,片區將迎來一波供應。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 小紅

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